Fel och underhåll
Du som bostadsrättshavare ansvarar för att underhålla och reparera din lägenhet. Lite förenklat kan man säga att föreningen ansvarar för det yttre underhållet, och att bostadsrättshavaren svarar för det inre underhållet.
Ansvaret för underhåll och reparationer preciseras närmare i våra stadgar. Där kan du läsa mer om vad som faller inom ditt ansvar och vad som är föreningens ansvar. Några exempel på vad du som bostadsrättshavare ansvarar för är:
- Alla ytskikt på väggar, golv och tak
- Brandvarnare
- Vitvaror, till exempel kyl, frys, diskmaskin och tvättmaskin
- Lås inklusive nycklar
- Elcentral (säkringsskåp), brytare och elluttag.
Stopp i avlopp?
Som bostadsrättshavare är du bland annat ansvarig för vatten- avloppsledningar som är synliga i lägenheten, och som enbart hör till din lägenhet. Du ansvarar även för att rensa vattenlås och golvbrunnar. Om du märker att det börjar bli tätt i något av avloppen i lägenheten är alltså första steget att rensa avloppet. Om du inte kan göra det på egen hand behöver du själv bekosta en rörmokare.
Föreningen ansvarar för de vatten- och avloppsledningar som är dragna i golv och väggar och som hör till hela huset (så kallade stamledningar).
Trappuppgångar och utemiljö
I vårt hus sköter företaget Bredablick städning av trappuppgångar. De rapporterar även fel som upptäcks, till exempel lampor som behöver bytas.